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        1. 成都公積金貸款新政出臺 即日起首套房首付最低兩成

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:成都公積金貸款新政出臺 即日起首套房首付最低兩成

          職工可申請到的貸款與餘額掛鉤倍數提高至30倍

          成都市民用公積金貸款買房的首付門檻將進一步降低。4月22日,華西都市報記者從成都住房公積金管理中心獲悉,成都市住房公積金貸款政策即日起進行調整,購買首套房和二套房的首付比例將降低,其中首套房貸款首付降為兩成,二套房貸款首付分情況降為三成和四成。

          與此同時,單筆貸款的可貸額度計算公式也進行瞭調整,職工可申請到的貸款額度由個人賬戶餘額的20倍調整為30倍衛生。此外,職工不再承擔期房公積金貸款擔保費用。

          首套房:首付最低降為兩成

          公積金貸款首付比例是這次政策調整的重要內容。調整後,職工購買首套住房,首付款比例將由“不低於3成”調整為“不低於2成食品”。

          與此同時,為瞭支持職工購買改善型住房,已有一套住房並已結清住房貸款餘額的繳存職工傢庭,再次購買自住住房申請公積金貸款的,首付比例不低於3成,貸款利率執行首套房利率;已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的,首付比例不低於4食品成,貸款利率按首套房利率的1.1倍執行。

          貸款額:與餘額掛鉤倍數提至30倍

          此次單筆貸款的可貸額度計算公式也進行瞭調整,職工可申請到的貸款額度由個人賬戶餘額的20倍調整為30倍。

          “調整後,賬戶餘額在1萬元以上的職工,可以貸款的額度都相應提高瞭。比如一個職工賬戶內有1.5萬元,原來最高隻能貸到3衛生0萬元,現在可以貸到45萬元。&rd安全quo;成都公積金中心相關負責人介紹說。不過,單筆貸款額度最高為50萬元。

          根據新政策,在符合還貸收入比、征信條件等規定的情況下,個人賬戶餘額在1萬元以下的性感美女誘惑職工,貸款額度不受餘額掛鉤倍數的限制,原則上均可以貸到30萬元。這一調衛生整的目的在於保障繳存額不高的中低收入職工也能有效使用公積金貸款。

          擔保費:最多可省1500元手續費

          此次新政調整的第三大內容,是進一步減少瞭貸款職工需要支出的手續費用。

          按照原來的規定,職工購買期房辦理公積金貸款時,擔保公司會按照3‰的比例收取擔保費。此次政策調整將擔保公司收取的住房公積金貸款期房階段性擔保費安全,改由成都公積金中心承擔,不再向貸款人收取。

          就此,成都公積金中心相關負責人進一步解釋說,“如果一名職工申請50萬元的公積金貸款,辦理手續時,他將少支出1500元的擔保費。”(來源:華西都市報)

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