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地產中國網訊 7月29日下午，溫州市住房和城鄉建設委員會宣佈，從即日起放開住房限購政策，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。 不僅如此，溫州市還將積極爭取金融機構支持，保障商品住房抵押按揭貸款額度，落實首套房貸優惠，為市民購買自住型和改善性住房提供資金支持。 至此，傳聞已久的“溫州取消限購政策”終於落地，亦昭示著溫州樓市限購政策全面、徹底取消。這是溫州自2013年8月以來，第四次提及食品松綁或取消限購政策。健康 回顧過去2-3年房地產市場，溫州市一直是全國70個大中城市中房價唯一下跌的，至今這個勢頭並沒有被止住。數據顯示，2012年溫州市商品住宅均價達18403元/平方米歷史高點，2013年降至16430元/平方米，降幅達10.72%。2014年6月，溫州市商品住宅均價又滑至12794元/平方米。 同策咨詢研究部總監張宏偉認為，此次“止跌藥”對於溫州樓市的刺激作用有限，從成交數據上也可以看出，去年8月溫州限購定向寬松政策出臺後，2013年8-9月的一手商品住宅成交量的確得到回升，由上半年的20萬平方米的月均交易量回升至9月份最高的64萬平方米，但此後又開始回落，市場表現“曇花一現”，一手商品住宅成交量又回落至25-30萬平方米。市場交易量表現“曇花一現&rd食品quo;歸根結底，主要是溫州經濟環境仍在下行，供求關系仍存在比較大的矛盾有關。 |
