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            16城市出臺新政 樓市調控差別化思路現端倪

            来源:     添加时间:2020-06-21

            原標題:16城市出臺新食品政 樓市調控差別化思路現端倪

            在四食品個一線城市的帶動下,越衛生來越多的二線城市推出樓市新政。昨日,西安市出臺《關於進一步做好房地產市場調控工作的意見》,從七個方面收緊樓市政策。自今年9月以來,全國對房地產調控政策進行微調的城市已達16個,除一線城市和重要二線城市收緊政策外,溫州、蕪湖等地對政安全策進行&l食品dquo;松綁”。分析人士認為,未來樓市調控將更多體現出“差別化”特征。

            調整方向有松有緊

            西安市的上述新規,在房價責任、預售管理、限購政策執行、土地供應、市場監管等多個方面進行部署。其中多數政策是對原有調控措施的強化。而在普通住房用地供應方面,則強調進一步加大中小套型、中低價位住房用地供應,2014年一季度末,制定並公佈2014年全市住房用地計劃,確保2014年住房用地計劃供應量在2013年的基礎上增加10%。

            據不完全統計,自今年9月至今,對樓市政策進行調整的城市已達16個。其中,北上廣深四個一線城市將二套房的首付比例全面提高至七成,廣州還提高瞭限購門檻。

            二線城市中,除西安外,還有南京、南昌、廈門、武漢、福州、沈陽、杭州、長沙、鄭州等多個城市對政策加碼。其中,在11月26日,南京、杭州、長沙三個城市同時推出房地產調控新規,進一步提高購房門檻。

            此前,蕪湖、溫州等地也曾出臺調控政策。與一二線城市所不同的是,上述兩個城市在限購等方面,對現有政策進行“松綁”,從而促進庫存消化。

            值得註意的是,無論是一線城市,還是二三線城市,其對樓市政策的微調做法,均未被高層叫停。有分析認為,這說明中央政府對房地產調控的思路,正在由此前的“一刀切”而轉變為因地制宜的差異化調整。

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