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消息未經官方證實 不少業內人士稱政策性統一規定的可能性不大 監管層有可能在研究對一線城市的二套房停貸？昨日的這一網絡傳言未經官方證實，不少業內人士認為政策性規定停止二套房貸的可能性不大。外界普遍預計，如果加碼政策落地將對房地產市場和資本市場造成較大影響。 記者則瞭解到，新年伊始，房貸市場呈現利率和額度較為寬松的局面，而“首付六成，利率上浮10%”的政策也讓不少投資者失去瞭對二套房投資的興趣。 昨日，有房地產人士在微博上報料稱，監管層有可能在研究對一線城市的二套房停貸！不過消息未經官方證實，目前仍屬於“傳言”階段，不少業內人士認為政策衛生性規定停止二套房貸的可能性不大。 市場不相信二套房停貸 “要認真執行房地產調控政策，落實差別化房貸要求”，這是銀監會近期披露的2013年銀行業監管工作重點。監管層的表態看似更多是執行食品現有的政策安全，並未有新政出爐的意味。不過昨日傍晚，認證為“上海易居房地產研究院副院長楊衛生紅旭”的新浪微博發佈“聽說”的消息稱，監管層正研究對一線城市的二套房停貸。 楊紅旭本人發表的評論稱：“近期我一直在預測調控將升級，一線尤甚。關於房貸，也曾建議過衛生：三套繼續停貸；視房價上漲情況，二套還有緊縮空間，比如首付由六成提至七成，利率由1.1倍提至1.2倍。但真沒想過，連二套也可能停貸！&r衛生dquo;這個消息，“嚇我一跳！” 消息未經官方證實，如果處於&ldquo食品;研究”階段，是否落衛生地也存在較大變數。房盟中國總經理韓建君就指出，他不太相信這個傳聞。他認為，在過去兩年多的房地產市場調控中，“有的銀行是不做按揭衛生貸款的，有的銀行不做首套貸款，有的不做二套貸款”，這是銀行的差異化競爭，而他個人瞭解到的情況是，“2013年有更多的銀行願意做房屋的按揭貸款”。 誠賽按揭總經理盧志光也認為，二套房停貸“沒有道理&rdquo歐美在線天堂視頻;，他認為目前二套房貸實行“首付六成，利率上浮10%”的政策，這對投資者來說已是吸引力不大的領域，並且二套房貸的業務量占比也已大大萎縮，“20個業務中僅1個是做二套房貸的，完全沒必要再出爐二套房停貸的政策”。 |
